マンション1階廊下の天井から、雨漏りがあるとのご相談でした。

 

調査した結果、2階廊下の側溝から水漏れし、それが1階天井部分に水が廻ったようです。

 

側溝の水漏れの原因は、防水塗装の劣化です。

 

今回、下地を調整（塗料を塗る前にキレイにして整える）し、ウレタン塗膜防水を施しました。

 

水漏れ、雨漏りが起こり、驚いてご連絡頂くことがあります。

調査してみると、思わぬ箇所が原因の場合が多いようです。

 

防水工事の耐用年数は、10～15年と言われています。

水漏れ、雨漏りがあると、建物自体が傷んでしまいます。

 

定期的な点検・メンテナンスは面倒ですが、

長い目で見ると、トータルコストが下がります。

 

建物の資産価値も下がらないように、定期的な防水工事をおススメします。